Vorsteuerabzug und Vorsteueraufteilung bei Grundstücken und Gebäuden, 2. Auflage (E-Book)

Die Nutzung des höchstmöglichen Vorsteuerpotenzials hängt beim Bau oder Erwerb von Immobilien sowohl von der optimalen Zuordnungsentscheidung als auch von dem geeigneten Maßstab für die Vorsteueraufteilung ab. Diese Entscheidungen sind idealerweise schon vor Ergehen der ersten Eingangsrechnungen zu treffen, um die geforderte Frist für die ordnungsgemäße Dokumentation nicht zu versäumen.

Nunmehr hat die Dokumentation der Zuordnungsentscheidung bis zum 31.07. des Folgejahres zu erfolgen. Auch die Abgabefrist für die Zuordnungsentscheidung wurde geändert. Die 2. Auflage berücksichtigt auch die Entwicklung der Rechtsprechungbezüglich des richtigen Aufteilungsmaßstabs bei dem Bezug von Eingangsleistungen für gemischt genutzte Gebäude: Hier wurde die Unsicherheit hinsichtlich der richtigen Aufteilungsmethode für den Vorsteuerabzug durch die Nachfolgeentscheidung des BFH zur Vorlagefrage an den EuGH weitestgehend behoben.

Die Darstellung der umsatzsteuerlichen Konsequenzen bei unterschiedlicher Grundstücksnutzung steht im Mittelpunkt dieses Kompaktwissens. Je nachdem, ob man bei der Vorsteueraufteilung den EU-Vorgaben oder den unterschiedlichen Theorien der deutschen Rechtsprechung bzw. Verwaltung folgt, kann mehr oder weniger Vorsteuergeltend gemacht werden. Hier finden Sie die Bandbreite der Gestaltungsmöglichkeiten und erfahren anhand von Beispielen, wann und wie eine Berichtigung erfolgen muss und welche Vereinfachungsregeln es gibt.