DATEV Software-partner
DOMUS Software AG

DOMUS 4000 ®

Die DOMUS Software AG versteht sich seit 1974 als Anbieter von integrierten Gesamtlösungen zur Verwaltung von Immobilien.

DOMUS 4000® ist eine über 15 Jahren gereifte, umfassende Lösung für mittlere bis große Verwaltungen mit 500 bis 40.000 Einheiten. Es dient der Fremd- und / oder Eigenbestandsverwaltung. Sie verwalten Miet-, Gewerbeobjekte, WEG und Sondereigentum. Es lassen sich die Betriebs-, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne sicher erstellen.

Highlights

  • Über 500 Standardberichte zur Darstellung am Bildschirm, zum Export nach Microsoft Word oder Excel und zum Druck
  • Zentrale und übersichtliche Darstellung aller wichtiger Informationen in den Stammdaten zu Objekten und Vertragsverhältnissen mit Mietern bzw. Wohnungseigentümern
  • Darstellung und Aufbereitung der einzelnen Objekte in DOMUS 4000 nach buchführerischen Grundsätzen in übersichtlichen Kontobüchern als Grundlage für die Bereitstellung und Übernahme in die Finanzbuchführung. Die Daten lassen sich via DATEV-Schnittstelle in die DATEV-Rechnungswesen-Programme übernehmen

Zum Partner

Das in Ottobrunn ansässige Unternehmen DOMUS SOFTWARE AG wrude 1974 gegründet und bietet DOMUS 4000 an.

Website: www.domus-software.de

  • Abrechnungsassistent für Betriebskostenabrechnungen, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
  • Automatisches Einlesen von Kontoauszügen
  • Zentrale Adressverwaltung
  • Objektstammdaten für Mietobjekte, Gewerbeobjekte, WEG-Objekte und Sondereigentum
  • Integrierte Schnittstelle zur Übernahme der Abrechnungswerte von Heizkostenabrechnungsunternehmen
  • Mieterhöhungen nach Mietspiegel in DOMUS 4000
  • Serienbriefe und Rundschreiben
  • Mietdauerrechnung
  • Vorerfassung von Eingangsrechnungen
  • WEG Conventus
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Die Änderung der Umsatzsteuer wird durch Steuerschlüssel über die Schnittstelle übergeben. Die entsprechenden Steuerschlüssel werden in der Lösung des Herstellers hinterlegt. Informationen zu den Maßnahmen des Konjunkturpaketes finden sie hier .

DATEV Rechnungswesen

  • Ertrags- und Aufwandsbuchungen werden in einen DATEV-Vorlauf umgewandelt. Wahlweise lassen sich Bankbuchungen und / oder Sollstellungen, Einzel- oder Sammelbuchungen übergeben. Die Buchungen werden an den DATEV Kontenrahmen angepasst. Unterstütztes DATEV-Format V. 1.4 – ältere Formate zurzeit noch möglich.

Detaillierte Informationen finden Sie im PDF-Dokument: Funktionsumfang der DATEV-Format-Schnittstelle für DOMUS 4000 ®.

Bitte wenden Sie sich direkt an den Anbieter, um ausführliche Informationen zur Schnittstelle und den Möglichkeiten zur Datenübergabe zu erhalten. DATEV kann nicht garantieren, dass der Funktionsumfang der Schnittstelle Ihren Anforderungen entspricht. DATEV prüft das fehlerfreie Einlesen der Output-Datei in die DATEV-Software. Weitere Funktionen oder Eigenschaften des Hersteller-Produkts sowie der Schnittstelle sind nicht Gegenstand der technischen Prüfung. Insbesondere prüft DATEV nicht, ob die im Hersteller-Produkt verarbeiteten Daten fachlich korrekt übergeben werden. Detaillierte Informationen zur technischen Prüfung finden Sie unter:

Schnittstellenvorgaben

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Die PC-Lösung kann im DATEVasp-Umfeld installiert werden:

  • Die Lizenzen müssen durch den Nutzer erworben und DATEVasp für die Installation bereitgestellt werden (Dok.-Nr.: 0903443 ; 6.7).
  • Installation und Updates werden durch DATEVasp entsprechend der Kosten im Servicekatalog (PDF-Datei) übernommen.

In DATEV-SmartIT ist kein Hosting, d. h. keine Installation von Fremdsoftware möglich.

Den Support für Anwender übernimmt der Hersteller. Die obige Einschätzung beruht auf einer technischen Grundprüfung. Etwaige Funktionseinschränkungen können nicht ausgeschlossen werden.

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Wenn Sie bereits DATEV-Kunde sind, erhalten Sie aufgrund unserer Partnerschaft mit DATEV 10 % Sonderrabatt auf den Lizenzpreis von DOMUS 1000 und DOMUS 4000 bei Neukauf. Die DATEV-Schnittstelle ist dabei kostenfrei für Sie Inkludiert.

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Referenzen

  • B.S. Immobilien Commerz Management GmbH Co. KG, 83395 Freilassing
  • Domus Gewerbe- und Wohnbau Hausverwaltungen GmbH,48268 Greven
  • Fa. Anette Schaller, Hausverwaltung, 12203 Berlin

Weitere Verlinkungen

GoBD

Ein Prüfer-Zertifikat, für die Lösung Softwarepaket DOMUS 4000, Version 7.5.17.0 Build 017, inkl. DOMUS NAVI Basis,für eine Buchhaltung entsprechend den Grundsätzen zur ordnungsmässigen Buchführung (GoBD), durch EKT TREUHAND STEUERBERATUNGSGESELLSCHAFT erstellt, vom 20.08.2019, liegt hier (PDF-Datei) vor.

Disclaimer

Ein Zertifikat kann eine Entscheidungshilfe für die Auswahl eines Softwareproduktes sein, aber die Ordnungsmäßigkeit eines DV-Systems nicht garantieren. Entscheidend ist der Einsatz des DV-Systems, ggf. auch in Kombination mit anderen DV-Systemen.

DATEV veröffentlicht die Zertifikate, die vom jeweiligen Partner zur Verfügung gestellt wurden, ungeprüft und erteilt keine Auskunft über die Ordnungsmäßigkeit eines DV-Systems.

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