Autor:
Stefan Bieroth
Erscheinungstermin Dezember 2017, 117 Seiten
Preis: 19,99 Euro brutto
ISBN Print: 978-3-944505-93-0
ISBN E-Book: 978-3-944505-94-7
In der derzeitigen Niedrigzinsphase wird der notwendige Vermögensaufbau für einen sorgenfreien Ruhestand deutlich erschwert. Auch die Sicherheit der Renten ist in Frage gestellt. So sind Immobilien in den Fokus der Privatanleger gerückt, sei es, um selbst darin zu wohnen und die Miete zu sparen oder, um die Immobilie zu vermieten und so eine weitere Einnahmequelle und eine zusätzliche „Säule" in der Altersvorsorge zu haben.
Da es sich hier um eine Investition handelt, bei der meist nahezu die gesamten Ersparnisse eingesetzt oder darüber hinaus sogar Schulden gemacht werden, ist diese Entscheidung gründlich zu überdenken und zu planen. Denn Fehlentscheidungen können zu einer Existenzbedrohung werden.
Bei Erwerb, Besitz, Vermietung und Veräußerung einer Immobilie sind zahlreiche Vorschriften zu beachten. Neben zivilrechtlichen Vorschriften zählen dazu auch die steuerrechtlichen Regelungen. Denn Kauf, Nutzung und späterer Verkauf unterliegen unterschiedlichen Steuerarten: Einkommensteuer, Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, ggf. Umsatzsteuer und Gewerbesteuer.
Der Steuerberater kann hier bei den zahlreichen steuerrechtlichen Fragestellungen kompetent beraten.
Inhalte (Auszug)
- Überlegungen vor der Anschaffung
-
Steuerrechtliche Fragestellungen wie
- Fördermöglichkeiten
- Energetisches Sanieren
- Haushaltsnahe Dienstleistungen
- Renovierungskosten
- Anschaffungsnahe Aufwendungen
- Nutzungsänderungen
-
Zivilrechtliche Fragestellungen wie
- Mietvertrag
- Kaution
- Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung
- Kündigungsgründe und –fristen
Pressekontakt
DATEV eG
Claudia Specht
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