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32426 Rechtssichere Erklärungen im laufenden Mietverhältnis

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Art.-Nr. 32426 | Mandanten-Info-Broschüre

Rechtssichere Erklärungen im Mietverhältnis: Mieterhöhung

Eine Mieterhöhungserklärung ist nur unter genau definierten Voraussetzungen möglich

Formelle und materielle Anforderungen
Mietpreisbremse
Mietendeckel

Erscheinungstermin: Juli 2020

Formelle und materielle Anforderungen
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Verträge können eigentlich nicht einseitig geändert werden - im Wohnraummietrecht gibt es aber eine Besonderheit. Vermieter können eine Mieterhöhung verlangen (§ 558 BGB) oder die Miete erhöhen (§ 559 BGB).

Als Korrektiv sieht das Gesetz allerdings vor, dass dies nur unter sehr genau definierten Voraussetzungen möglich ist. Mieterhöhungserklärungen unterliegen daher sehr hohen formellen und materiellen Anforderungen. Kompliziert wird die Sache zusätzlich durch weitere Regeln wie der Mietpreisbremse oder etwa dem in Berlin geltenden Mietendeckel. Bei der Geschäftsraummiete ist dagegen ohne Vereinbarung im Vertrag keine Mieterhöhung möglich.

Musteranschreiben

Die Broschüren können kostengünstig im C5-Umschlag versendet werden. Außerdem haben wir für Sie ein Musteranschreiben im Microsoft Word-Format vorbereitet, das Sie sich hier bequem herunterladen können.

Info & Leseprobe

Erscheinungstermin

Juli 2020

Seitenzahl

21 Seiten

Format

DIN A5 (passend für C5-Umschlag)

Rechtssichere Erklärungen im Mietverhältnis: Mieterhöhung

Leseprobe

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Die Visitenkarte Ihrer Kanzlei

Sie haben die Möglichkeit, diese Mandanten-Info-Broschüren mit Kanzleilogo und weiteren individuellen Angaben drucken zu lassen.

Individualisieren Sie mit DATEV MyMarketing einfach und schnell von Ihrem Arbeitsplatz aus: Nutzen Sie dafür den Direktlink oder www.datev-mymarketing.de.

Die Lieferzeit für individualisierte Mandanten-Info-Broschüren beträgt ca. 7 Tage bei einer Mindestbestellmenge von 20 Stück.

Autor

Johannes Hofele

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Steuerrecht; Partner der auf das Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Breiholdt Rechtsanwälte in Berlin.

Studium an der Freien Universität zu Berlin, Referendariat am Kammergericht.

Zulassung als Rechtsanwalt 1995, Fachanwalt für Steuerrecht seit 2000.

Von 1995 bis 1997 Rechtsanwalt bei einer mittelständischen Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft in Berlin.

Von 1998 bis 2011 Partner einer wirtschaftsberatenden Kanzlei mit Tätigkeitsschwerpunkten im Immobilien- und Wirtschaftsrecht.

Sprecher des Arbeitskreises Mietrecht und WEG im Berliner Anwaltsverein.

Mitglied im "Berliner Steuergespräche e.V.".

Laufende Vortragstätigkeit für die Deutsche Anwaltsakademie und das Deutsche Anwaltsinstitut, den Berliner und Hamburger Anwaltsverein.

Laufende Autorentätigkeit für Fachzeitschriften.

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