Art.-Nr. 32584 | Mandanten-Info-Broschüre

Vermietung von privaten Immobilien

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Einnahmen/Werbungskosten

Renovierungsaufwendungen inklusive Verteilung auf fünf Jahre

Abschreibungen

Aufteilung der Kohlendioxidkosten

Erscheinungstermin (vsl.)
Februar 2023
Seitenzahl (ca.)
16 Seiten
Format
DIN A5 (passend für C5-Umschlag)
Hinweis
Dieser Artikel ist noch nicht verfügbar

Für viele Haus- und Wohnungseigentümer stellt sich die Frage, welche steuerlichen Auswirkungen die Vermietung ihrer Immobilie hat.

Den meisten privaten Vermietern sind die steuerlichen Anforderungen des Finanzamts im Zusammenhang mit Mieteinnahmen und -ausgaben nicht bekannt. Entspricht beispielsweise die tatsächliche Miete nicht der ortsüblichen Marktmiete, muss gegebenenfalls geprüft werden, ob eine verbilligte Überlassung vorliegt. Für verbilligte oder kostenlose Überlassung gelten dann besondere Regeln beim Werbungskostenabzug. Dies führt zu zahlreichen Einzelfragen bei der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

Außerdem ist laut Gesetzentwurf eine Neuregelung zur Aufteilung der Kohlendioxidkosten zwischen Vermieter und Mieter geplant, die ab 01.01.2023 gelten soll.

Die Mandanten-Information vermittelt Ihren Mandantinnen und Mandanten erstes Hintergrundwissen zu den steuerlichen Chancen und Risiken der Vermietung von privaten Immobilien, und informiert über aktuelle gesetzliche Regelungen zur Aufteilung der Kohlendioxidkosten.

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Weitere Informationen finden Sie unter DATEV Mandanten-Info comfort (Art.- Nr. 65524).

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