Vorsteuerabzug bei unterschiedlicher Immobiliennutzung
Vorsteuerberichtigung bei Änderung der Nutzungsverhältnisse
Aktuelle Verwaltungsanweisungen und Rechtsprechung
Wählen Sie aus folgenden Varianten:
Art.-Nr. 12633
Umsatzsteuerliche Besonderheiten bei gemischt genutzten Grundstücken und Gebäuden sowie Behandlung der Änderung von Nutzungsverhältnissen
Die Nutzung des höchstmöglichen Vorsteuerpotenzials hängt beim Bau oder Erwerb von Immobilien sowohl von der optimalen Zuordnungsentscheidung als auch von dem geeigneten Maßstab für die Vorsteueraufteilung ab. Diese Entscheidungen sind idealerweise schon vor Ergehen der ersten Eingangsrechnungen zu treffen, um die geforderte Frist für die ordnungsgemäße Dokumentation nicht zu versäumen.
Die Darstellung der umsatzsteuerlichen Konsequenzen bei unterschiedlicher Grundstücksnutzung steht im Mittelpunkt dieses Kompaktwissens. Je nachdem, ob man bei der Vorsteueraufteilung den EU-Vorgaben oder den unterschiedlichen Theorien der deutschen Rechtsprechung bzw. Verwaltung folgt, kann mehr oder weniger Vorsteuer geltend gemacht werden. In diesem Kompaktwissen finden Sie die Bandbreite der Gestaltungsmöglichkeiten und erfahren anhand von Beispielen, wann und wie eine Berichtigung erfolgen muss und welche Vereinfachungsregeln es gibt.
Die 3. Auflage des Kompaktwissens berücksichtigt die aktuelle Entwicklung der Rechtsprechung sowie das neueste BMF-Schreiben zur Vorsteueraufteilung nach § 15 Absatz 4 UStG bei gemischt genutzten Grundstücken. Darüber hinaus wird die zum 01.01.2023 in Kraft tretende Neuregelung zur Unternehmereigenschaft von juristischen Personen des öffentlichen Rechts und der damit in Zusammenhang stehenden neuen besonderen Regelung zur Vorsteueraufteilung bei juristischen Personen des öffentlichen Rechts behandelt.
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